Рынок жилищного строительства будет развиваться путем дальнейшей концентрации - эксперты

19:10  14 мая  2018
19:10  14 мая  2018 Источник:   УНН

КИЕВ. 14 мая. УНН. Сегодня на мелких застройщиков уже приходится не более 25% рынка первичного жилья. Со временем концентрация будет усиливаться. Об этом говорится в статье делового издания Бизнес, пишет УНН.

Как отмечают в компании “УТГ”, 75% рынка первичного жилья, по-прежнему принадлежат семи-восьми предприятиям, а на два из них приходится более 50% рынка — это государственные “Киевгорстрой” и “Укрбуд”.

Смотрите также: Эксперт рассказал, какие квартиры пользуются наибольшим спросом

Эксперт рассказал, какие квартиры пользуются наибольшим спросом КИЕВ. 5 мая. УНН. Среди инвесторов наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры и "трешки". Об этом УНН рассказал эксперт по недвижимости Иван Кудояр. "Процентов 65% всех квартир, которые сейчас продаются на первичном рынке – это однокомнатные либо смарт-квартиры. Они дешевле, их легче продать, купить, сдать, поэтому их покупают больше", - рассказал эксперт. В тоже время, он сказал, что двухкомнатные квартиры сейчас рассматриваются как некий промежуточный вариант.

“Одним из ключевых их преимуществ перед другими игроками есть возможность использовать выгодные решения по локальной ипотеке от государственных банков”, — объясняет неоспоримое лидерство двух государственных компаний Михаил Артюхов.

Интересно, что за последние пять лет “лидерскую двойку” успешно догнали частные игроки, которые оказались достаточно ресурсными и мощными, чтобы завоевать доверие покупателей без “гарантий государства”.

Остальные 25% рынка делят между собой небольшие застройщики, не такие сильны, чтобы формировать тенденции и существенно влиять на отрасль.

Что касается дальнейшего перераспределения сил, то эксперты уверены: рынок будет развиваться путем дальнейшей концентрации и конкуренция при этом будет усиливаться.

“Много мелких застройщиков сейчас балансируют на грани рентабельности, поэтому исчезновение их с рынка неизбежно”, — отметил глава правления — президент “Киевгорстроя” Игорь Кушнир. Это мнение разделяют и другие застройщики.

—   Поделится Новостью в Соц. Сетях

смотрите также:

Эксперт рассказал, какие квартиры пользуются наибольшим спросом

КИЕВ. 5 мая. УНН. Среди инвесторов наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры и "трешки". Об этом УНН рассказал эксперт по недвижимости Иван Кудояр. "Процентов 65% всех квартир, которые сейчас продаются на первичном рынке – это однокомнатные либо смарт-квартиры. Они дешевле, их легче продать, купить, сдать, поэтому их покупают больше", - рассказал эксперт. В тоже время, он сказал, что двухкомнатные квартиры сейчас рассматриваются как некий промежуточный вариант.

Эксперты назвали основные тенденции на рынке жилой недвижимости

КИЕВ. 8 мая. УНН. Наряду с ростом себестоимости строительства на рынке первичной жилой недвижимости наблюдается тенденция к увеличению формата проектов. Об этом говорится в статье делового издания Бизнес, пишет УНН. Отрицательной и довольно длительной тенденцией рынка является уменьшение бюджета покупки. "Сужение возможностей накопления сбережений у населения обусловило уменьшение общей площади квартир, а также появление в структуре предложения квартир с экстремально малыми площадями (1-комнатные квартиры площадью 20 кв.м, 2-комнатные - 35-40 кв.м)",

В Германии начали подготовительные работы на морском участке "Северного потока-2"

КИЕВ. 15 мая. УНН. Компания Nord Stream 2 AG во вторник начала подготовительные работы на морском участке газопровода "Северный поток-2" для дальнейшей трубоукладки в заливе Грайфсвальд. Об этом говорится в сообщении пресс-службы компании, передает УНН. "Сегодня компания Nord Stream 2 AG начала подготовительные работы на морском участке газопровода "Северный поток - 2" для дальнейшей трубоукладки в заливе Грайфсвальд. Пять экскаваторов приступили к устройству траншей для двух ниток газопровода", - говорится в сообщении.

В столице спрос на первичную недвижимость превышает спрос на вторичную

КИЕВ. 7 мая. УНН. Конкуренция между первичным рынком жилой недвижимости и вторичным - достаточно острая, но спрос на новое жилье преобладает, в частности в Киеве. Об этом говорится в статье делового издания Бизнес, пишет УНН. Авторы статьи считают, что застройщики переманивают часть потенциальных и реальных покупателей. Особенно учитывая то, что сейчас застройщики могут предложить не только большое количество объектов различных ценовых категорий, но и широкую линейку финансовых программ и инструментов.

Аэропорт в Днепре появится, как только прояснится вопрос с госфинансированием – эксперты

КИЕВ. 16 мая. УНН. Старт реализации масштабного проекта строительства современного аэропорта в Днепре может дать только решение принципиального вопроса финансирования взлетной полосы и аэродрома в целом. Такое мнение высказали ведущие украинские эксперты, комментируя перспективы реконструкции днепровского аэропорта в свете визита в регион министра инфраструктуры Владимира Омеляна, передает УНН.

"Северный поток-2" позволит Германии контролировать газовый рынок Европы - Зеркаль

КИЕВ. 11 мая. УНН. Строительство газопровода "Северный поток-2" позволит Германии контролировать газовый рынок Европы. Об этом в эфире "5 канала" заявила заместитель министра иностранных дел Украины по вопросам европейской интеграции Елена Зеркаль, передает УНН. "К сожалению, после создания этой коалиции, мы можем говорить о том, что позиция госпожи Меркель не такая категоричная по "Северному потоку-2".

Суд Нидерландов не доволен монополией на рынке лотерей

КИЕВ. 14 мая. УНН. Правительство Нидерландов должно изучить лотерейный рынок страны на предмет монополии. Об этом говорится в заявлении Высшего административного суда Нидерландов, передает УНН со ссылкой на отраслевое издание CalvinAyre. Отмечается, что в 1964 году правительство Нидерландов предоставило лицензию на осуществление лотерейной деятельности компании Lotto BV (теперь Nederlandse Loterij). По сегодняшний день компания представляет лотерейный рынок страны в едином лице.

Миллер не исключил возможность строительства "Северного потока - 3"

КИЕВ. 7 мая. УНН. Глава "Газпрома" Алексей Миллер не исключил возможность строительства "Северного потока - 3", однако это будет зависеть от спроса на российский газ. Об этом Миллер заявил в понедельник журналистам, передает УНН со ссылкой на ТАСС. "Это, конечно, зависит от спроса на наш российский газ", - заявил глава "Газпрома", отвечая на вопрос о возможности реализации проекта "Северный поток - 3". Миллер добавил, что Россия готова удовлетворить растущий спрос зарубежных потребителей на газ.

Эксперт: застройщики закладывают минимальную маржу

КИЇВ. 11 травня. УНН. На сегодняшний день себестоимость строительства довольно высока и застройщики продают жилье по ценам, в которых заложена минимальная прибыль. Об этом в комментарии УНН рассказал эксперт по недвижимости Сергей Костецкий. “У нас сегодня себестоимость жилья на столько высокая, по сравнению с ценами, зазор у некоторых застройщиков по 10% бывает, и сегодня некоторые застройщики даже себе в убыток строят”, — отметил эксперт.

Комментарии:

comments powered by HyperComments